青島前7個月新房賣了1221億元
數(shù)據(jù)顯示，7月全國TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額9386.4億元，1-7月百強房企整體業(yè)績同比增長2.7%，自年初以來累計業(yè)績增速首次轉(zhuǎn)正。1-7月青島市共網(wǎng)簽新建商品房銷售總金額1221億元，同比上漲0.2%。
18家房企銷售額超千億元
據(jù)克而瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月，TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額9386.4億元，單月業(yè)績同比增速自4月轉(zhuǎn)正后逐月回升，進一步提升至25.7%，單月業(yè)績環(huán)比降幅低于去年同期。從累計操盤銷售來看，1-7月百強房企整體業(yè)績同比增長2.7%，自年初以來累計業(yè)績增速首次轉(zhuǎn)正，已有18家房企銷售額超千億元。
TOP100房企中有超7成房企單月業(yè)績同比提升，且增幅多在20%以上。其中，TOP50房企7月單月業(yè)績同比變動的中位數(shù)為增長近30%，規(guī)模房企業(yè)績表現(xiàn)優(yōu)于行業(yè)整體。具體來看，碧桂園實現(xiàn)單月全口徑業(yè)績規(guī)模760億元，同比增長28.8%。萬科單月實現(xiàn)全口徑業(yè)績規(guī)模579.6億元，同比增長20.3%。此外，恒大、金茂等房企銷售表現(xiàn)也較為突出，7月業(yè)績規(guī)模同比提升顯著。
對于7月淡季不淡的原因，專家認為，雖然7月處于傳統(tǒng)淡季，但由于今年上半年開發(fā)商開工進度普遍滯后，今年整體推案節(jié)點后移。下半年作為房企創(chuàng)收業(yè)績的關鍵期，供應量可能進一步加大。
青島前7個月銷售額同期首次超過去年
圖源：青島銳理
據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至7月31日，2020年1-7月青島市共網(wǎng)簽新建商品房銷售總金額1221億元，銷售金額同期首次超過去年，同比上漲0.2%。
青島主城區(qū)和近郊形勢分化明顯，近郊壓力較大，各開發(fā)商業(yè)績和指標完成也受到了影響。今年與去年同期相比，大部分房企銷售業(yè)績與去年同期相比均下滑。
據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2020年1-7月青島市新房營銷金額TOP20也出爐，前三位分別是融創(chuàng)、龍湖、海信地產(chǎn)。
其中，融創(chuàng)蟬聯(lián)銷售額和銷售面積的雙料冠軍，前7個月銷售業(yè)績突破百億元，簽約金額101.28億元。龍湖集團1-7月實現(xiàn)銷售65.1億元，同樣也以45.3萬㎡的銷售面積奪得銷售面積的亞軍。海信地產(chǎn)實現(xiàn)簽約55.2億元，比去年同期增長了17億元的銷售額，同比增長46%，同時也是本土房企的領頭軍。
