青島歷史文化街區(qū)修繕?lè)桨赋鰻t 24棟建筑舊貌換新顏

青島新聞網(wǎng)6月1日訊（記者 李倍）今天，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，市北區(qū)四方路、館陶路、上海路武定路歷史文化街區(qū)有機(jī)更新項(xiàng)目（一期）進(jìn)入批前公示階段。此次更新建筑共24棟，總建筑面積約17778．79平方米，修繕后將為歷史建筑活化利用后的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入提供載體。

按照城市品質(zhì)改善提升攻勢(shì)要求，市北區(qū)政府今年擬組織實(shí)施四方路、館陶路、上海路武定路等歷史文化街區(qū)有機(jī)更新，項(xiàng)目一期包括四方路街區(qū)、館陶路街區(qū)、上海路武定路街區(qū)內(nèi)共24棟建筑，總建筑面積約17778．79平方米。

高密路30號(hào)現(xiàn)狀圖

芝罘路、高密路街角現(xiàn)狀圖

項(xiàng)目一期設(shè)計(jì)是在深入理解青島歷史文化、理解建筑內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，按照修舊如舊的原則，做好保護(hù)與更新的統(tǒng)一，盡可能回復(fù)建筑原有風(fēng)貌特征，符合《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃》的規(guī)劃要求，同時(shí)建筑使用功能上考慮了建筑修繕后產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的要求，為歷史建筑活化利用后，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入提供載體、創(chuàng)造條件。

本次公示按街區(qū)進(jìn)行了劃分和歸納，其中2棟不可移動(dòng)文物分別為寧波路37號(hào)和館陶路31號(hào)，其余22棟建筑為風(fēng)貌保護(hù)建筑。

青島歷史文化街區(qū)更新項(xiàng)目最新效果圖出爐

上周，作為青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新試點(diǎn)項(xiàng)目的廣興里正式開(kāi)園，拉開(kāi)了我市老城蝶變的序幕。據(jù)悉，我市劃定了13片歷史文化街區(qū)，保護(hù)總面積達(dá)1363.8公頃，街區(qū)核心保護(hù)范圍總面積689.5公頃。目前修繕工作已在多個(gè)片區(qū)啟動(dòng)，在老城更新這個(gè)城市發(fā)展的全新賽道上，青島正全力跑出加速度。

此外，青島市膠州路東段舊城區(qū)改造項(xiàng)目也于今天進(jìn)行規(guī)劃變更批前公示。項(xiàng)目位于市北區(qū)臨清路以東，膠州路以南，觀象山以北，擬建設(shè)住宅和商業(yè)綜合體。

根據(jù)規(guī)劃顯示，項(xiàng)目總用地25265.4平方米，總建筑面積為104659.45平方米，其中地上總建筑面積87245平方米（包括住宅面積75758平方米，商業(yè)及配套面積6532平方米，車庫(kù)面積4955平方米），地下建筑面積17417平方米。項(xiàng)目容積率3.45，綠化率為30.92%。此外還規(guī)劃停車位480個(gè)（地上40個(gè)，地下440個(gè)）。

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