嶗山四姜片區(qū)規(guī)劃:建筑面積超3萬平將提供88套住宅

青島新聞網(wǎng)4月23日訊（記者 李倍）今天，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，四姜片區(qū)改造項目5364－12地塊已進入批前公示階段。據(jù)悉，該項目位于嶗山熱點片區(qū)，靠近“石老人”。項目總建筑面積超3萬平方米，建成后將提供88套低密住宅，打造環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)社區(qū)。

根據(jù)規(guī)劃，該項目位于嶗山區(qū)四姜片區(qū)姜哥莊路以東、北姜安置區(qū)以北、規(guī)劃道路以東。基地東側(cè)為嶗山山脈，地塊形狀近似為L形，地勢高低起伏較大，南側(cè)緊鄰城市主干道，交通便利。

項目規(guī)劃用地面積22196．64平方米，總建筑面積為32866．2平方米，其中地上建筑面積17757．3平方米，包含多層住宅建筑面積17520平方米；物業(yè)管理用房和水箱間。項目地下建筑面積15108．9平方米，規(guī)劃停車位178個。項目建成后將提供住宅88套，預計居住人數(shù)282人。

從公共服務設(shè)施配套圖可以看出，項目將配建居民健身場地、老年人活動場地，建筑密度僅22％。此外，項目采取外環(huán)路設(shè)計，充分利用現(xiàn)場地形，結(jié)合山地特征，打造一個規(guī)劃布局合理、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)社區(qū)。