大手筆! 西海岸10宗地拍賣(mài) 最高樓板價(jià)3448元/㎡
青島新聞網(wǎng)3月25日訊(記者 朱穎 )今天上午,西海岸新區(qū)10宗地塊拍賣(mài),土地總面積16.7萬(wàn)㎡,規(guī)劃建筑總面積36.5萬(wàn)㎡,土地用途涵蓋住宅(包括人才公寓)、商業(yè)、教育(托兒所)、科研等多種業(yè)態(tài)。其中,5宗地塊被青島萬(wàn)珠置業(yè)有限公司(萬(wàn)科&黑卓)競(jìng)得;另外5宗地塊則被青島西海岸天澤建設(shè)發(fā)展有限公司、青島佳諾華健康產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司等競(jìng)得。
公告顯示,編號(hào)HD2020-3017地塊的具體位置位于黃島區(qū)水城路西、隱珠四路南,土地總面積52221.4㎡,規(guī)劃建筑總面積125331.36㎡,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,出讓年限70年,拍賣(mài)起始價(jià)2877元/㎡,出讓起始總價(jià)36057.8323萬(wàn)元。
編號(hào)HD2020-3018地塊同樣位于黃島區(qū)水城路西、隱珠四路南,土地總面積5802.4㎡,規(guī)劃建筑總面積13925.76㎡,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地(產(chǎn)權(quán)型人才公寓用地),人才公寓可售面積銷(xiāo)售合同均價(jià)8820元/㎡,出讓年限70年,拍賣(mài)起始價(jià)2001元/㎡,出讓起始總價(jià)2786.5446萬(wàn)元。
編號(hào)HD2020-3019地塊的具體位置位于黃島區(qū)水城路西、隱珠二路北,土地總面積21814.2㎡,規(guī)劃建筑總面積57153.2㎡,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,出讓年限70年,拍賣(mài)起始價(jià)2848元/㎡,出讓起始總價(jià)16277.2314萬(wàn)元。
編號(hào)HD2020-3020地塊的具體位置位于黃島區(qū)水城路西、隱珠二路北,土地總面積2423.8㎡,規(guī)劃建筑總面積6350.36㎡,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地(產(chǎn)權(quán)型人才公寓用地),人才公寓可售面積銷(xiāo)售合同均價(jià)8780元/㎡,出讓年限70年,拍賣(mài)起始價(jià)1909元/㎡,出讓起始總價(jià)1212.2837萬(wàn)元。
以上這四幅地塊的裝配式建筑比例需達(dá)到30%,其單體裝配率不低于50%。
編號(hào)HD2020-3021地塊的具體位置位于黃島區(qū)水城路西、隱珠二路北,土地總面積13849㎡,規(guī)劃建筑總面積33237.6㎡,土地用途為商務(wù)金融用地、零售商業(yè)用地,出讓年限40年,拍賣(mài)起始價(jià)2396元/㎡,出讓起始總價(jià)7963.7290萬(wàn)元。
3022號(hào)地塊位于山海路東、華山三路北,為城鎮(zhèn)住宅和科教用地,占地10549㎡,總建面15823.5㎡,拍賣(mài)起始價(jià)2379元㎡,競(jìng)買(mǎi)保證金1282.6974萬(wàn)元。劃撥8280㎡科教用地,配建12班幼兒園1處。該地塊被青島西海岸天澤建設(shè)發(fā)展有限公司競(jìng)得(青島西發(fā)),成交樓板價(jià)2379元/㎡.
編號(hào)3023號(hào)地塊位于濱海大道南、辛屯山路西,為商務(wù)金融和城鎮(zhèn)住宅用地,商住比為7:3,占地3662㎡,建面9155㎡,分?jǐn)傋≌?746.5㎡,拍賣(mài)起始價(jià)3448元㎡,競(jìng)買(mǎi)保證金1578.3220萬(wàn)元。該地塊被青島西海岸天業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司(融信)競(jìng)得,成交樓板價(jià)3448元/㎡。
編號(hào)3024號(hào)地塊位于開(kāi)城路南、高戈莊村西,為城鎮(zhèn)住宅和旅館用地,商住比為2:8,占地10308㎡,建面11338.8㎡,拍賣(mài)起始價(jià)737元㎡,競(jìng)買(mǎi)保證金835.6696萬(wàn)元。該地塊被青島佳諾華健康產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司(山東阜豐)競(jìng)得,成交樓板價(jià)737元 ㎡。
編號(hào)3025號(hào)地塊位于畫(huà)家村路東、大泥溝頭以南,為旅館用地,占地1367㎡,建面2050.5㎡,拍賣(mài)起始價(jià)1073元㎡,競(jìng)買(mǎi)保證金220.0186萬(wàn)元。該地塊被青島西海岸農(nóng)高發(fā)展集團(tuán)有限公司競(jìng)得,成交樓板價(jià)1073元/㎡。
編號(hào)3026號(hào)地塊位于三沙路以東、碧玉路以南,為科研用地,占地45659㎡,建面91318㎡,拍賣(mài)起始價(jià)411元㎡,競(jìng)買(mǎi)保證金3753.1698萬(wàn)元。該地塊被青島古鎮(zhèn)宏越實(shí)業(yè)有限公司競(jìng)得,成交樓板價(jià)411元/㎡。
